外经德盛广场项目阶段性验收

竣工环境保护验收意见

2018年4月5日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告书和审批部门批复等要求，安徽省外经建设（集团）有限公司在芜湖市弋江区组织召开“外经德盛广场项目阶段性验收”竣工环境保护验收会，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组由安徽省外经建设（集团）有限公司（建设单位）、湖南省建筑设计院（设计单位）、安徽省建科建设监理有限公司（监理单位）、合肥海正环境监测有限责任公司（验收监测单位）、3位行业专家共12人组成并开展竣工环境保护验收工作，会议中建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，最终形成验收意见如下：

一、项目基本情况

建设地点：位于芜湖市弋江区花津南路西侧201403地块，东至花津南路、西至空地、南至文津西路、北至文昌西路；

建设性质：新建；

建设内容及规模：主体工程二期B区（建设内容包括一栋11层的SOHO办公楼、一栋11层的快捷酒店及商业裙房）、二期C区（建设内容包括创业办公楼、商业广场、地下停车库、超市、商铺以及物业等公建配套设施，商务酒店不在本次验收范围内）。二期B区、C区（不包括商务酒店）占地面积为19370.84m²、建筑面积89626.77m²，附属地库建筑面积为22557.14m²。

环保审批情况及建设情况：2015年4月，安徽师范大学编制完成了《安徽省外经建设（集团）有限公司外经德盛广场项目环境影响报告书》；2015年4月28日，芜湖市环境保护局以环行审[2015]22号文《关于安徽省外经建设（集团）有限公司外经德盛广场项目环境影响报告书的批复》进行了批复。该项目于2015年8月开工建设，2018年3月投入运行，目前B区、C区没有项目入驻。

实际投资情况：本次验收实际总投资86586万元，其中环保投资760万元，占总投资的0.88%。

验收范围：阶段性验收【二期B区、C区（不包括商务酒店）】。

二、项目变动情况

（1）本次验收主体工程二期B区：环评中建设内容包括一栋14层的SOHO办公楼、一栋14层的快捷酒店及商业裙房；实际建设SOHO办公楼是11层，属于3+8F，1～3F属于商场，4～11F属于SOHO办公；快捷酒店是11层属于3+8F，1～3F及裙房属于商场，4～11F属于快捷酒店。

验收二期C区：环评中建设内容包括1栋4层商业广场、1栋18层的创业办公楼；实际建设时，1栋4层商业广场，创业办公楼是16层。

（2）环评中主体工程二期B区：快捷酒店位于规划路与纬七路交口，SOHO办公楼位于花津南路与纬七路交口；实际建设时快捷酒店位于花津南路与纬七路交口，SOHO办公楼位于规划路与纬七路交口。

三、环保设施建设情况

（一）废水

项目实行雨污分流，雨水接入市政雨水管网。B区污水经隔油池、化粪池处理后经A区排污口排入市政污水管网，C区污水经隔油池、化粪池处理后排入市政污水管网，污水再进入芜湖市城南污水处理厂进一步处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》( GB18918-2002)中一级标准的B标准排入长江芜湖段。

（二）废气

本项目中废气污染源主要来自地下车库排放的汽车尾气和生活废气（主要是燃料废气）、生活垃圾散发的恶臭气体等。

项目停车场以下为主，地下车库出入口斜坡上方封顶，出入口侧墙及顶部作吸声处理，项目根据防火区设置机械排风系统，废气经置于地下车库出入口的排风竖井风口和商业的百叶窗进行排放，车库内按6次/小时通风设计，确保地下车库内的CO等有害气体含量达到《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）要求，尽可能减少地下车库内汽车尾气污染物浓度。

根据规划该项目餐饮使用城市管道天然气。天然气为清洁能源，产生燃烧废气主要成分为二氧化硫、氮氧化物，其产生量较少。

商业楼设置独立的排烟通道，设立独立隔油池和化粪池，商业用房内入驻的项目应符合《安徽省环境保护管理条例》及《芜湖市新设部分服务行业环境保护管理办法》相关要求。

本项目恶臭主要来自垃圾收集桶，以及垃圾收集和贮存过程。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，建设项目不设置垃圾中转站，垃圾桶封闭，防雨，与周围建筑物距离大于5米，距离住宅应大于10米，及时清运垃圾。

（三）噪声

项目噪声主要来源来自各类水泵、通风机、配电房等设备的机械噪声以及汽出入地下车库的交通噪声和商业人员的社会活动噪声等。配电房、风机房及泵房均采取密闭措施并且位于地下，设备安装了减振基座。商业用房相对独立，商业、办公楼采用双层中空玻璃均起到一定隔音作用。

（四）固体废物

该项目固废主要有商业垃圾和生活垃圾。

1、生活垃圾：项目固体废弃物主要为办公人员产生的生活垃圾，其主要组分为果皮、塑料、包装物等，由环卫部门每天定时清理。

2、商业垃圾：商业垃圾主要为废纸、废包装材料等可回收利用的固废，分类回收利用。

四、环境保护设施调试效果

合肥海正环境监测有限责任公司于2018年3月31日、4月1日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

1、废水监测结果

验收监测结果表明：B区总排口（与A区南侧排口合流）各项污染指标排放浓度均满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准，废水达标排放。

2、噪声监测结果

验收监测结果表明：验收监测期间，排气口、水泵房、配电房噪声监测结果分别满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值；场界噪声和楼层噪声《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。

3、固体废物

该项目固废主要有商业垃圾和生活垃圾。生活垃圾暂存放于垃圾桶，由环卫部门每天定时清理；商业垃圾分类回收利用。

4、公众参与

调查结果表明：84.8%的被调查者认为施工期噪声对其没有影响，91.3%的被调查者认为生产运行期噪声对其没有影响，100%的被调查者认为施工期没有扰民现象或者纠纷，78.3%的被调查者对安徽省外经建设（集团）有限公司外经德盛广场项目的环境保护工作表示满意，21.7%的被调查者表示较满意，无人表示不满意。

五、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，该项目废水、噪声均达到相应的排放标准，固废妥善处置，满足要求。

六、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实。验收组认为，安徽省外经建设（集团）有限公司外经德盛广场项目阶段性验收竣工环境保护验收合格。

七、公司承诺